1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
13.3万円/㎡
前年比-10.6%
札幌市豊平区
12.7万円/㎡
前年比-15.7%
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ライオンズマンション幌平橋
北海道札幌市豊平区中の島一条一丁目
札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩1分
1980年築 / 10階建 / 85戸 / SRC造
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8階 / 23.56㎡の場合
相場
316万円
13.4万円/㎡
213
282
350
419
AI査定結果
推定相場価格
316万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
282万円〜350万円
12.0万円/㎡〜14.9万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
13.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション幌平橋
320万円（13.6万円/㎡）/ 8階 / 23.56㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は12.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 320万円 | 13.6万円 | 8階 | 23.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/23 | 230万円 | 9.8万円 | 6階 | 23.56㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/17 | 250万円 | 10.6万円 | 6階 | 23.56㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/24 | 450万円 | 17.4万円 | 5階 | 25.84㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/15 | 480万円 | 18.6万円 | 5階 | 25.84㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/15 | 290万円 | 13.1万円 | 6階 | 22.11㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/02 | 320万円 | 13.6万円 | 4階 | 23.56㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 260万円 | 11.0万円 | 3階 | 23.56㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/04 | 260万円 | 11.0万円 | 4階 | 23.56㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 250万円 | 10.6万円 | 5階 | 23.56㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/17 | 260万円 | 11.0万円 | 4階 | 23.56㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/13 | 245万円 | 10.5万円 | 2階 | 23.26㎡ | 1K | - |
| 2023/10/29 | 290万円 | 12.3万円 | 4階 | 23.56㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 300万円 | 12.7万円 | 5階 | 23.56㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は12.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | ライオンズマンション幌平橋 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅1分 | 320万円 | 13.6万円 | 23.56㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/19 | サンセットハイツ木の花 札幌市豊平区平岸一条三丁目 | 中の島駅6分 | 280万円 | 11.0万円 | 25.42㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/11 | トーカンマンション第3中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 250万円 | 13.7万円 | 18.24㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/27 | トーカン第3中の島マンション 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 220万円 | 12.2万円 | 17.96㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/29 | カルム中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅2分 | 380万円 | 16.8万円 | 22.63㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 300万円 | 13.9万円 | 21.59㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サンセットハイツ平岸 札幌市豊平区平岸四条八丁目 | 平岸駅6分 | 260万円 | 12.3万円 | 21.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/11 | 平岸ロイヤルハイツ 札幌市豊平区平岸四条十三丁目 | 南平岸駅1分 | 220万円 | 10.3万円 | 21.45㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1979年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.6%下落、札幌市豊平区では15.7%下落しています。